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（中央社記者韋樞台北13日電）新北地方法院8日拍賣林口國家一號院21樓物件，結果興富發建設以新台幣2106萬元，溢價16%的幅度買回自家建案。房仲表示，興富發頗有撐盤守價的意味，未來再售仍有獲利空間。
這起物件為97.3坪，底標為1812萬元，吸引8封標單競標，最後以2106萬元由興富發得標，溢價率16%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，這戶的抵押和實價資料推估當初總價約2670萬元，除貸款銀行外，還有第二債權人興富發建設及第三債權人為自然人；不排除屋主是投資客，因為房價修正過多，才選擇斷頭拍賣。而興富發以溢價16%買回，頗有撐盤守價意味。
張旭嵐指出，林口文化三路的國家一號院屬大坪數豪宅，預售開價30萬元到38萬元，2014年6月完工，7月交屋，實價登錄揭露2014年交屋每坪價格25萬元到35萬元不等，2016年交易平均多低於28萬元，因樓層棟不同，去年也出現過23萬元的最低價和35.2萬元的最高價。
台灣房屋林口A9捷運旗艦加盟店店東周起帆表示，國家一號院因為戶數多，景觀差異大，市場價差也大，不過因基地面積大、公設完善，且這次交易的法拍屋為高樓層，面海景觀佳，市場行情約25萬元到26萬元，興富發若拍回日後出售，還有利潤空間。
張旭嵐分析，林口建案推案量大，近兩年的房價修正也大，2015年住宅均價下跌約6%；而2016年OUTLET陸續開幕，機捷通車在即，且電視台影視中心今年進駐，工作機會帶動實際自住需求，價格有回溫趨勢，2016年三年內新住宅大樓價格明顯回漲，達9.9%。 1060213
工商時報【台北訊】
在台灣，家庭暴力及校園暴力事件頻傳,未滿18歲的兒少被家暴及霸凌案件亦大幅增加兩成。這些國家未來的主人翁，成為家創兒、不幸少女、受虐兒童、棄嬰、單親兒童，急需社會的救助，成立30年的「天主教善牧基金會」，在湯靜蓮修女的領導之下，震動棒 工業積極擴大協助及輔導這群受虐婦幼及兒童，隨著輔導對象的增加，需要更多的愛心及更多經費的支援協助。
湯靜蓮修女是馬來西亞籍，年輕時到「德蓮少女之家」參觀，獲知台灣也需要青少年輔導人員，即向「善牧修會羅馬總會」表明要到台灣創立「善牧威而柔 天然與自然的結合美國 sliquid修會」的意願，盼望讓愛的種子在這塊土地發芽。
在理念的支持下，湯靜蓮修女一個人飄洋過海，民國76年時從零開始，多年馬不停蹄地穿梭在東部原住民部落及鄉鎮下，救出許多受家暴婦女或差點被賣為雛妓的少女，而「善牧基金會」至今也發展成有12所收容安置中心，23個外展服務中心的慈善組織，湯修女默默將青春奉獻給台灣，30年來收容安置超過上萬個「家創兒」，在中途家園一路陪伴著他們，修復創傷同時也培訓他們的自主能力。
「金融家月刊」感佩善牧湯修女的義舉，以實際行動串連社會有愛心的企業團體與藝術家，共同為「善牧基金會」舉辦「用愛灌溉一萬個小孩」慈善義賣活動。
同時，也邀請前副總統呂秀蓮女士，親臨現場舉行愛心慈善公益講座，讓愛能像星火燎原般的傳遞下去！
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